西屯北屯大樓
南屯買屋 /
南屯買房
-
南屯 可停三車 大面寬電梯透天 西屯北屯大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：46.78 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 3衛
- 總坪數：97.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.73 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小
鄰近公園：南屯公園
生活機能：南屯市場
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小
鄰近公園：南屯公園
生活機能：南屯市場
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，建議詳查後再議價
此物件位於南屯生活機能成熟的核心地段，擁有難得的「大車位」與「電梯」條件，且格局寬敞，非常適合需要在家辦公、多代同堂或兼具商業用途的買方。然而，44 年的屋齡是必須考量的關鍵風險點，這可能影響銀行鑑價與貸款成數，導致實際支出超出預期。
主要理由：
- 稀缺性高：在區域內能停三車且面寬達 9 米的老式透天大樓極少，若您的生活模式需要大量空間與停車，此物件具高度不可替代性。
- 價格合理性：單價約 46.78 萬/坪對於南屯地區而言屬合理區間，但需確認 B1 至 4 樓的使用權狀與實際登記坪數是否相符。
- 行動建議：建議務必確認銀行鑑價是否能支撐貸款成數，並請專業人員檢視老舊管線與結構安全性，再視預算與風險承受度決定是否入手。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
賣房子的媽媽 買房賣房 請找我
在快車道上 尋找屬於你的夢想
每天接送屁孩上學放學 油門用力踩就對了
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
五期森林公園 大四房 室內33坪 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
文心崇德捷運站旁 低總價 美寓 西屯北屯大樓
台中市 北屯區
登陽穗悅 十期舊社 高樓三採光 四改三房 雙平車 西屯北屯大樓
台中市 北屯區
惠宇一方庭 百萬裝潢 四房平車 高視野 西屯北屯大樓
台中市 北屯區
豐樂公園好市多迪卡農 首席美宅雙橡園R1特區 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
十全御景 中科.JMALL旁.鄰近學區 稀有大三房+車位西屯北屯大樓
台中市 西屯區
銓璟大境 一層一戶 四面採光無限視野帝王戶 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
專任 南區仁美居｜輕屋齡｜面忠明園道用九棟距 西屯北屯大樓
台中市 南 區
未來捷運藍線 欠整理 梧棲透天 西屯北屯大樓
台中市 梧棲區
太子臻品 近松竹、崇德雙商圈 大三房 西屯北屯大樓
台中市 西屯區